Zweite Miete - Nebenkosten
Kommt es ihnen auch so vor, dass die Nebenkosten bereits die Mietkosten für Wohnungen übersteigen? Man spricht schon von einer 2. Miete, die sich noch alleine durch die Mehrwertsteuererhöhung in diesem Jahr weiter erhöhen wird. Bis zu 5 Prozent werden die Betriebsausgaben steigen und eine Spirale in Gang setzen, welche weitere Preiserhöhungen nach sich ziehen lassen.
Sämtliche Kosten, welche in den Betriebsausgaben enthalten sind werden dabei betroffen sein und können bei einer ca. 80 m² Wohnung, schon eine Steigerung von 50 Euro je Jahr bringen - wie immer nach oben offen gehalten und nicht begrenzt.
Eine Besserung ist nicht in Sicht. Durch die Preisgestaltung hat man ein wichtiges Machtmittel zur Hand und nutzt dies auch schamlos aus. Eine Preissteigerung jagt die andere und auch die Vermieter haben dadurch einen gesteigerten finanziellen Mehrbedarf … bis hin zur Rücklagenentnahme - um selbst noch überleben zu können. Hinzukommt der Sparzwang von den Verbrauchern, welche wiederum sinkende Einnahmen bringen und weitere Preissteigerungen zur Folge haben. Am Beispiel Wasser/Abwasser hat sich dies schon zum ernsthaften Problem entwickelt.
Deutschland spart sich somit selber zur nächsten Steigerung.
Gerade jetzt, wo die sozialen Wohnraumbedürfnisse enorm gestiegen sind und ein Angebot von Wohnungen sich nicht mehr mit der Nachfrage deckt, haben viele Hartz IV Empfänger Probleme, geeigneten Wohnraum zu finden, da die Angemessenheitsgrenzen unterhalb der Marktlage sich befinden.
Wo führt dies hin?
Es sind schon Anzeichen vorhanden, wo der politische Wille eines Eingriffes an falscher Stelle, es zu unmenschlichen Lebensbedingungen geführt hat und schon die Form einer Gettoisierung gleich kommt. Auch wenn Hilfebedürftige die 1. Miete als angemessen bewilligt bekommen, scheitern diese an der 2. Miete. Dies haben auch die Vermieter gerochen und richten entsprechend die 2. Miete auf den Markt ein.
Fazit: Ein Teufelskreis, denn auch zum Thema Umweltbewusstsein ist es den Menschen lieber, dass sich die Erde erwärmt, denn wer möchte schon mit 67 Jahren in eine mickrige Rente gehen, welche nicht mal mehr ausreichend sein wird, um die 2. Miete zu bezahlen. Da ist eine warme Mutter Erde unter der Brücke jedem lieber, als das kalte Herz von Vermietern und dessen gewählten Vertretern. Der Wohnraum wird allmählich zu einem nicht bezahlbaren Luxus, welcher in Deutschland durch die klimatischen Bedingungen menschenfeindlich ausgerichtet ist und den Einfluss von anderen - als den Hartz Gesetzen bedarf.
Lesen Sie dazu auch : Mietobergrenzen - Willkür ohne Gnade
Zusatzinformation: In NRW liegen die Betriebskosten nach neustem “Betriebskostenspiegel” im Durchschnitt bei 37,4% ! ( Quelle: hier )
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